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文艺点石 古厝生金——福建南平延平区创立“古

发布日期: 2020-03-24 12:23 来源:未知 作者:admin   点击率:

  随着城镇化进程的加速,越来越多的农村出现了“空心化”现象,如何让资金、人才、技术等要素回归农村,成为各地普遍面临的问题。2018年,福建省南平市延平区以入选国家农村综合性改革试点试验区为契机,积极探索“生态银行”机制建设。延平区找准艺术旅游这个细分产业门类,在巨口乡探索“古厝生态银行”建设模式,推动古厝资源开发和乡村经济发展。

  延平区委、区长赵明正说:“延平区‘古厝生态银行’机制在乡村艺术季中得到实践的检验,被证明是保护开发蕴含传统文化基因的静态古厝资源的有效路径。”去年为期三个月的延平乡村艺术季,吸引了世界各地100多位视觉艺术家、音乐人、建筑师、设计师开展艺术创作。今年的艺术季,艺术作品驻地创作从去年的九龙核心区,扩大到巨口乡全境,有12位国内外艺术家和3个艺术设计院校参与驻地创作,18件大型户外作品、62件小型作品在古厝、古村长期保留。

  2018年以来,巨口乡先行探索多种资本参与建设的“古厝生态银行”工程,组建股份形式多样化的南平市巨福旅游投资有限公司,将其作为多渠道投融资、项目建设提升、招商包装推广的有效载体。巨口乡及8个国家级、省级传统村落,以村集体闲置资源、资产入股公司,实现了文化资产、自然资产、闲置资产和人力资本的有效集聚,开拓了资源变资产、资产变资本、资本变资金的高效路径,打通了实施“古厝生态银行”的“最后一公里”。今年11月14日,国务院参事调研组和“生态银行”课题组专家到延平调研“生态银行”试点工作,对巨口乡试点的“古厝生态银行”给予了充分肯定。

  延平区委、宣传部部长张嘉明说:“通过巨福公司和村集体对闲置古厝、古宅、特色民居等集中进行市场化运营管理,巨福公司、村集体、村民实现收益共享和风险共担,沉睡的古民居资源得到有效盘活。”延平区把巨口乡作为具体试点区域,立足生态、区位、人文及资源禀赋等优势,创建“古厝生态银行”机制,整合盘活零散的古村、古厝等碎片化资源,通过市场运作手段,借鉴银行分散化输入、集中化输出的模式,探索出了一条绿色发展的振兴之路。

  在过去一年实践的基础上,巨口乡进一步对“古厝生态银行”丰富内涵、拓展外延,设立了“古厝生态银行交易中心”这一公益性质的闲置农房流转交易服务平台。通过搭建集古厝收储、信息发布等功能于一体的平台,出台相配套的扶持政策,建立完善的闲置资产开发利用工作机制等一系列举措,巨口乡打破了城乡要素流动的障碍,激活了主体、要素、市场,实现闲置古厝从资源变资产,再到资产变资本,探索出了一个促进农村产业兴旺、农民增收致富、集体资产增值的“延平机制”。

  巨口乡吴春生说,丰富的文化资源,是巨口参与建设“古厝生态银行”工程的资本。在巨口乡有5个村庄具备完整土厝建筑,土厝达到600多座,其中九龙村的土厝依山而建,连绵百座,有“小布达拉宫”之称。实施“古厝生态银行”试点以来,这些村落均以集体资产入股了巨福公司。巨福公司启动巨口乡历史文化资产再造计划,引进上海阮仪三城市遗产保护基金会,通过举办乡村艺术季,提升村落的历史文化含金量,增加历史村落的美誉度与知名度,让传统村落的内在价值进一步提升,为乡村振兴注入了新的动能。

  目前,巨口乡已吸引了10多家国内文化旅游企业洽谈养生、民宿改造、农业旅游等项目,当地的土厝老屋、历史遗迹、红色资源等,都成了抢手货。

  岭根北坑自然村是入境巨口乡第一村,这里打造了“古厝情”北峯民宿体验区。“古厝情”外墙和门口,由艺术季作品装饰,充满了艺术气息。体验区里面则有书吧、民俗展、艺术创作长廊等,现代元素巧妙融合在传统村落里,令人耳目一新。“古厝情”所在地以前是普通的古民居,在“古厝生态银行” 建设的热潮下,房主将这栋古民居交由“古厝生态银行”平台改造和运营,20年免租金,经评估后的价值入股到巨福公司,盈利后按占股享受分成。

  在古厝保护中,巨口乡的乡贤发挥了不可替代的作用。在福州创业的乡贤王商利,从去年乡村艺术季开始,就一直参与家乡的活动。不仅把九龙村的自家老宅改造成民宿,还发动亲朋好友,搞好环境卫生,发展农家乐。在乡贤的带动下,村民发起了拯救老屋、修缮古驿道项目活动,成立了乡村振兴理事会,组建了志愿者队伍,修复提升了古厝民居、老商铺、古驿道等。九龙村的村容村貌得到了很大提升,从名不经传的小山村变成了远近闻名的“网红村”。

  村民林毅说:“全村人做梦也没有想到,土厝会突然升值。”他家的土厝房子是他父亲在35年前盖的。20年前,他外出闯荡经商,颇有成就,和家人定居漳州。去年,他响应乡里号召,赶回来对房子进行修缮,建成民宿。他说:“除了把外墙面重新粉刷装饰、升级灯光设备、配套家具和厨房设施之外,室内的杉木板都换成了更加耐用的松木,共花了大约20万元。之后,我就把它存储到乡里的‘古厝生态银行’,并托管了。”

  巨口乡乡长胡玉贵说,如今各村在外创业的乡贤大量回归,已在九龙村、巨口村、馀庆村、上埔村、谷源村和岭根村投入近400万元民间资本,6个村有19幢民宿、220个房间已完成改造提升。此外,巨口乡还成立了乡村振兴理事会,出台奖补政策,充分调动村民参与的积极性和主动性,目前已吸引300名外出人员回乡投资创业。其中,九龙村有一家民宿从2018年11月到现在,接待各地的艺术家、各高校师生、书画爱好者等1000多人次,经济效益达到100多万元。(记者 黄长秋)